一、招標條件
本招標項目錦湖養老康體中心項目設計(標段名稱(chēng))已由丹陽(yáng)市行政審批局(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng))以丹審備〔2022〕734號(批文名稱(chēng)及編號)批準建設，招標人為丹陽(yáng)丹健康復護理中心有限公司，建設資金來(lái)自自籌 (資金來(lái)源)。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察設計進(jìn)行公開(kāi)招標。
二、項目概況與招標范圍
1.標段名稱(chēng)：錦湖養老康體中心項目設計；
2.項目地點(diǎn)：錦湖路以北，勝景路與丹幸路交匯處；
3.項目規模：總用地面積約27386.7㎡，總建筑面積約44000㎡（其中地下室面積約4500㎡（按照資規局規劃條件要求進(jìn)行設計）；
4.招標控制價(jià)：195萬(wàn)元；
5.服務(wù)期：45日歷天；
6.設計質(zhì)量：合格，滿(mǎn)足國家及地方現行規范、標準和政策要求；
7.本招標項目共分1個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下：
按照招標人和最新勘察、設計規范的要求進(jìn)行本項目的勘察、設計（方案設計、初步設計及概算、施工圖設計）、配合施工圖審查、施工全過(guò)程及后續跟蹤服務(wù)等相關(guān)服務(wù)�？辈靸热轂橐黄�、二期所有建設內容，按照招標人和最新設計規范的要求進(jìn)行本項目?jì)?yōu)化方案設計達到文件規定深度、初步設計、施工圖設計、配合施工圖審查。
每位申請人可申請上述最多1個(gè)標段的投標,最多可以中1個(gè)標段。
8.本項目接受聯(lián)合體投標。
三、投標人應當具備的主要資格條件：
1.申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標人必須具有獨立法人資格，并具有工程設計綜合資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)資質(zhì)甲級或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)甲級；工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)乙級或工程勘察巖土工程（巖土工程勘察）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)乙級；
2.擬選派項目負責人應具備以下條件：具有國家一級注冊建筑師資格且具有高級職稱(chēng)（提供執業(yè)和注冊證書(shū)及職稱(chēng)證書(shū)）。
3.本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：
1）.聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)及各方對中標價(jià)格的分攤比例；
2）.聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；
3）.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
4）.聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的聯(lián)合體協(xié)議；
5）.建設單位只對牽頭人進(jìn)行付款，不另行支付費用給其他聯(lián)合體單位，收到款項由聯(lián)合體單位成員自行分配。
6）.投標保證金對聯(lián)合體各成員具有約束力；
7）.聯(lián)合體投標的，投標文件除聯(lián)合體協(xié)議外，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章。
8）.本項目只接受2家單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人須為設計單位。
9）.聯(lián)合體投標的必須由牽頭人報名并下載招標文件；招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
4.其他條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力【提供營(yíng)業(yè)執照】（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均應提供）；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)【提供承諾函，格式自擬】（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均應提供）；
（3）企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的【提供承諾函，格式自擬】（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均應提供）；
（4）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議。
（5）項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件：【提供承諾函，格式自擬】（如聯(lián)合體投標，由牽頭人出具）
①、項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。
a、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險； 
b、將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。
②、項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（6）其他必要條件：
①投標人提供為項目負責人、委托代理人（如有）繳納的社會(huì )保險證明（2022年5月、2022年6月、2022年7月）。
②法定代表人資格證明書(shū)（如聯(lián)合體投標，各成員單位均應出具材料）；如授權委托代理人參與投標，委托代理人有合法、有效的委托書(shū) （如聯(lián)合體投標，由牽頭人出具）。
注：在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供社保繳費證明的，由所在設計院上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料；若屬于企業(yè)退休人員無(wú)法提供養老保險金繳費證明的，必須出具相關(guān)證明材料。
③投標人必須在投標文件中提供誠信承諾書(shū)，誠信承諾書(shū)作為形式性評審內容；投標人如未按招標文件要求提交誠信承諾書(shū)的，形式評審不通過(guò)，誠信承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標文件。（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均應提供）。
（7）財務(wù)要求：投標人需提供2021年財務(wù)會(huì )計報表（如投標人成立時(shí)間不足要求的年份，則提供自成立以來(lái)的財務(wù)會(huì )計報表）。 （如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均應提供）。
四、投標人不得存在下列情形之一：【提供承諾函，格式自擬】（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各成員均應提供）
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、項目管理人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的；
（9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；
（10）不符合法律、法規規定的其他條件。
五、本項目評標方法采用綜合評估法�？偡譃�100分，其中商務(wù)標40分，技術(shù)標60分。評標委員會(huì )對各投標人的投標文件進(jìn)行定性評審和打分，并根據得分，推薦排序前三名合格的定標候選人。

項目	評分細目	評分內容	滿(mǎn)分
商務(wù)標（40分）	報價(jià)	本工程招標采用總價(jià)包干的方式。本工程設招標控制價(jià)，設計費總價(jià)不超過(guò)195萬(wàn)元，投標人報價(jià)超過(guò)招標控制價(jià)的做廢標處理。 1、若有效投標文件為5 （含5家）家以下時(shí)，以有效投標文件的投標報價(jià)算術(shù)平均值為為A，若有效投標文件﹥5家，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后有效投標文件的投標報價(jià)算術(shù)平均值為為A。評標基準價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標時(shí)由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%。 2、投標報價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，投標報價(jià)偏離評標基準價(jià)的相應扣減得分，投標報價(jià)相對評標基準價(jià)每偏高1%扣0.9分，每偏低扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。   本招標文件中的評標價(jià)指澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤后的投標報價(jià)；本招標文件中的有效投標文件指未被評標委員會(huì )判定為無(wú)效標的投標文件。	22
	項目組織機構及人員配備	有明確的組織形式，設計班子人員結構合理，勘察（或巖土）相關(guān)、建筑、結構、給水排水、暖通、電氣專(zhuān)業(yè)各不少于1人，擬投入本項目的組成人員具備高級及以上職稱(chēng)的，每有1人得1分，最多得6分；上述所提供人員同時(shí)具備國家注冊類(lèi)證書(shū)的每有一人加1分，最多加6分；本項最多得12分。 注：①擬投入本項目人員提供注冊證、職稱(chēng)證、投標人為其繳納的2022年5月、2022年6月、2022年7月的社會(huì )保險證明； （項目負責人不參與計分）	12
	投標人類(lèi)似項目業(yè)績(jì)	自2017年1月1日以來(lái)投標人承擔過(guò)單體建筑面積10000m2及以上公共建筑類(lèi)設計業(yè)績(jì)的，有一個(gè)得3分，最高得3分。 注：需提供設計合同，時(shí)間以設計合同簽訂日期為準，建筑面積以設計合同中所注為準，如設計合同中未注明，以中標通知書(shū)或直接發(fā)包備案證明為準，提供該業(yè)績(jì)的中標通知書(shū)（或直接發(fā)包備案證明）或設計合同。 備注：項目負責人業(yè)績(jì)和投標人業(yè)績(jì)不重復得分。	3
	項目負責人業(yè)績(jì)	自2017年1月1日以來(lái)項目負責人承接過(guò)單體建筑面積10000m2及以上公共建筑類(lèi)設計業(yè)績(jì)的，有一個(gè)加3分，最高得3分。 注：需提供設計合同（材料要能證明此業(yè)績(jì)的項目負責人為本次投標的項目負責人），時(shí)間以設計合同簽訂日期為準，建筑面積以設計合同中所注為準，如設計合同中未注明，以中標通知書(shū)或直接發(fā)包備案證明為準，提供該業(yè)績(jì)的中標通知書(shū)（或直接發(fā)包備案證明）或設計合同。 備注：項目負責人業(yè)績(jì)和投標人業(yè)績(jì)不重復得分。	3
技術(shù)標 （60分）	對招標項目的理解	對招標項目的理解包括對項目的地理位置、項目的功能的理解，設計作品充分體現招標人的建設意圖。 內容詳細具體、科學(xué)合理、措施可靠、組織嚴謹、針對性強得10-7（含）分；內容一般、科學(xué)合理、措施可靠、組織嚴謹、針對性較強得7-4（含）分；內容不詳細、不科學(xué)合理、措施不可靠、組織不嚴謹、針對性不強得4-1（含）分；沒(méi)有內容不得分；本項最高得分10分。	10
	總體規劃	①功能分區是否清晰明確，是否符合各功能區相互協(xié)調的特點(diǎn)。 ②交通組織是否順暢。內部交通是否安全、快捷。內部交通組織是否與周邊城市道路合理銜接。 ③主要軸線(xiàn)布置是否合理，建筑環(huán)境與空間造型是否和諧統一。 ④規劃是否符合江蘇省規劃技術(shù)管理規定。是否積極響應當地規劃技術(shù)管理規定。 以上內容完整、詳細具體、科學(xué)合理、規劃詳細、組織嚴謹、針對性強得15-10（含）分；內容較完整、組織較嚴謹、針對性較強得10-6（含）分；內容不完整、措施基本可行、針對性不強得6-2（含）分；沒(méi)有內容不得分；本項最高得分15分。	15
	建筑構思與創(chuàng )意、美觀(guān)	①整體構思新穎，立意獨特，寓意深刻，特點(diǎn)鮮明，富有創(chuàng )意。外觀(guān)及環(huán)境設計符合建筑特性和建筑韻律美，滿(mǎn)足本項目的特點(diǎn)，將美觀(guān)與環(huán)境巧妙結合，精致與大氣融為一體，建筑風(fēng)格與所處的自然環(huán)境協(xié)調。 ②設計總體思路清晰、主體創(chuàng )意新穎。 ③建筑總體定位科學(xué)、創(chuàng )新、特色。 ④在節能與環(huán)境保護方面高水平體現國家及地方規范要求，提出了先進(jìn)的技術(shù)手段和實(shí)施經(jīng)驗。 以上內容詳細全面的得15-10（含）分；內容較詳細較全面的得10-6 （含）分；內容一般未全面考慮的得5-2（含）分；沒(méi)有內容不得分；本項最高得15分。	15
	設計質(zhì)量、進(jìn)度、保密等措施	設計質(zhì)量管理體系完善和進(jìn)度保證措施有效合理，保密措施切實(shí)可行的得6-4（含）分；設計質(zhì)量、進(jìn)度、保密措施僅滿(mǎn)足基本需求的得4-2（含）分；設計質(zhì)量、進(jìn)度、保密措施一般且未考慮全面的得2-1（含）分；沒(méi)有內容不得分；本項最高得6分。	6
	對工程投資降低成本措施	對工程投資降低成本的措施表述清晰合理，對建筑材料、功能和造價(jià)控制的關(guān)系描述清晰合理的得4分，描述不清晰合理的或者沒(méi)有內容的不得分。	4
	合理化建議	合理化建議思路明晰、有效合理且切實(shí)可行的得5分；合理化建議僅滿(mǎn)足基本需求的得3分；合理化建議一般且未考慮全面的得1分；沒(méi)有內容不得分；本項最高得5分。	5
	服務(wù)承諾	工程實(shí)施過(guò)程中若有疑問(wèn)必須保證8小時(shí)內派員到現場(chǎng)解答，若不能到場(chǎng)，則每一次扣罰設計費的1%。提供承諾函，格式自擬。	5

評分細則說(shuō)明：
1、評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價(jià)不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
2、評分計算時(shí)如出現小數點(diǎn)，則保留小數點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。
3、技術(shù)標采用明標。技術(shù)標得分將所有技術(shù)標評委評分中去掉一個(gè)最高評分和一個(gè)最低評分后取平均值（若出現小數點(diǎn)則通過(guò)四舍五入保留到小數點(diǎn)后兩位）作為最終得分。
定標：
1、本次招標的定標方法：招標人根據評標定標結果，確定第一中標候選人為本項目的中標人。第一中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，在規定時(shí)間不按招標文件要求與招標人簽署設計合同的，或者被查實(shí)存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會(huì )提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
2、中標候選人得分最高者有2家及以上時(shí)，以報價(jià)低者排序在先，若報價(jià)相同采用抽簽方式確定中標人。
3、發(fā)生以下情況并經(jīng)查實(shí)，中標無(wú)效：
3.1投標人相互串通投標的；
3.2投標人與招標人串通投標的；
3.3投標人向招標人或評標委員會(huì )行賄謀取中標的；
3.4投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的；
3.5其他法律、法規規定的情形。
六、招標文件下載
請申請人網(wǎng)上繳納招標文件購買(mǎi)費用人民幣305元登錄http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，于2022年08月05日至2022年08月09日期間持企業(yè)CA證書(shū)網(wǎng)上下載招標文件，逾期將不得下載。
本項目截標、開(kāi)標時(shí)間為：2022年08月25日9:30。
注：企業(yè)CA證書(shū)及電子簽章辦理地點(diǎn)：鎮江市公共資源交易中心一樓1032室（鎮江市潤州區冠城路8號工人大廈），咨詢(xún)電話(huà)：0511-85221021 88968012 18652861188。
1.投標申請人網(wǎng)上購買(mǎi)下載招標文件具體要求：
⑴投標申請人必須是鎮江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫會(huì )員；
⑵投標申請人必須在以下指定銀行開(kāi)設支付賬戶(hù)：工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行、民生銀行、光大銀行、徽商銀行、中國銀行、深發(fā)銀行。
⑶購買(mǎi)招標文件費用發(fā)票：投標申請人可憑招標文件下載確認單和單位介紹信，在該項目開(kāi)標結束后向招標代理機構及新點(diǎn)軟件索取發(fā)票。
七、投標方式：本項目為“不見(jiàn)面”開(kāi)標項目。
1.投標人須在投標截止時(shí)間前將電子投標文件上傳至“鎮江市公共資源交易服務(wù)平臺”，逾期送達的電子投標文件（線(xiàn)上文件），交易平臺將予以拒收。
2.鎮江不見(jiàn)面交易系統地址：http://222.186.125.129:90/BidOpening/bidopeninghall/hall/login
八、投標保證金：未按規定辦理年度投標保證保險（年度投標保證保險的辦理使用規則執行鎮建招[2019]3號文）的投標人必須于投標截止前按以下方式，從企業(yè)法人的基本存款賬戶(hù)上繳納投標保證金人民幣20000.00元至系統隨機生成的虛擬子賬號（公共資源交易中心財務(wù)聯(lián)系電話(huà)：0511-86906601）
注：①、投標保證金全部采用電匯的形式交納，投標保證金必須在投標截止時(shí)間前到達指定賬戶(hù)。
戶(hù) 名：丹陽(yáng)市公共資源交易中心托管專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行丹陽(yáng)市和平橋支行
虛擬子賬號：下載招標文件后在業(yè)務(wù)查詢(xún)的“獲取子賬戶(hù)”模塊中選定投標項目，“獲取子商戶(hù)號” 后隨機生成的子商戶(hù)號即保證金支付賬號。
②、投標保證金繳納賬號與企業(yè)誠信庫中基本存款賬戶(hù)的賬號不符或以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶(hù)、投標人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標保證金無(wú)效。
③、投標人基本存款賬戶(hù)以鎮江市公共資源交易服務(wù)平臺企業(yè)誠信庫中開(kāi)戶(hù)許可證中信息為準，如有變動(dòng)請及時(shí)更新，否則不予認可。
④、重發(fā)公告或多次公告的項目，投標人需按最新招標公告的要求重新繳納投標保證金；
⑤、投標保證金退還：投標保證金本息同時(shí)退還。為提高各方工作效率，在規定時(shí)間內，招標投標平臺系統將自動(dòng)辦理投標保證金退還工作。如本項目招投標中遇異議、投訴等特殊情況，投標保證金退還按相關(guān)規定執行。
選擇采用電子保險保函擔保形式繳納保證金的投標人，參照本市《關(guān)于開(kāi)展公共資源交易投標保證金電子保險保函擔保服務(wù)的通知》執行。
九、履約擔保：
1.履約擔保的形式：轉賬或以基本賬戶(hù)所在銀行出具的銀行保函的方式繳納； 
2.履約擔保的金額：合同金額的10%；
3.發(fā)包人提供支付擔保的形式：轉賬或以基本賬戶(hù)所在銀行出具的銀行保函的方式繳納；
4.發(fā)包人提供支付擔保的金額：合同金額的10%。
十、資格審查方式及入圍方法和數量：本項目采用資格后審方式，資格審查通過(guò)全部入圍。招標公告發(fā)布后，潛在投標人少于3個(gè)的或資格審查合格少于3個(gè)的或投標人少于3個(gè)的，依法重新招標。
十一、其他
1.投標人存在串通投標、弄虛作假等違法違規行為，或者撤銷(xiāo)投標、或資格預審合格的投標人放棄投標、放棄中標資格的，不得參加該項目重新招標的投標，并依法予以處理。
2.根據蘇清辦【2016】7號文規定，未經(jīng)解禁的企業(yè)和個(gè)人不得允許參與本項目投標。
3.在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中，對實(shí)施聯(lián)合懲戒的對象和措施按照蘇信用辦【2018】23號（關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招投標活動(dòng)中建立對失信被執行人聯(lián)合懲戒機制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知）文件要求執行。
4.投標人圍標、相互串通投標，騙取中標的，中標無(wú)效并取消其兩年內參加丹陽(yáng)地區依法必須進(jìn)行招標的項目的投標資格并予以公告，給招標人造成損失依法承擔賠償責任。
5.嚴格按照《關(guān)于嚴厲打擊惡意競爭串通投標行為的通知》（丹住建【2017】81號文）執行。
十二、聯(lián)系方式：
1.招標人地址：鎮江市丹陽(yáng)市齊梁路999號
聯(lián)系電話(huà)：0511-86982598
2.招標代理機構地址：丹陽(yáng)市西環(huán)路4號
聯(lián)系人：錢(qián)工                    聯(lián)系電話(huà)：0511-86225656
十三、如有異議或投訴請各按照《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》【蘇建規字【2016】4號】的相關(guān)規定進(jìn)行異議或投訴。
1.異議受理地址：丹陽(yáng)市西環(huán)路4號
異議受理電話(huà)：0511-86225656    異議受理郵箱：838253737@qq.com
2.投訴受理地址：丹陽(yáng)市行政服務(wù)中心八樓建設工程招標投標管理辦公室（丹陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區蘭陵路88號）
投訴受理電話(huà)：0511-86568807    投訴受理郵箱：zbb86921822@sina.com